Hai uns anos a nosa Lei incorporou a esixencia europea de que edificios de nova construción tiña certificado de eficiencia enerxética.
Tempo despois, cando a Directiva volveu modificarse, este novo contido tivo que ser trasposto ao dereito interno, ampliando o seu ámbito de aplicación, ao edificios existentes.
A partir do 1 de xuño de 2013 é obrigatorio dispoñer deste certificado para todos os contratos de venda ou arrendamento celebrado sobre un edificio ou unha parte deste. Pensemos nun piso.
A persoa obrigada a posuír e achegar este certificado é o promotor ou propietario do edificio, vivenda ou local comercial. E o documento deberá estar rexistrado no órgano competente de cada comunidade autónoma, onde se deberán aboar as taxas. Calquera técnico competente (enxeñeiros, enxeñeiros técnicos, arquitectos ou arquitectos técnicos) pode ser o encargado de elaborar o certificado.
Por suposto, existen sancións en caso de incumprimento desta normativa: a súa contía oscila entre os 300 e os 6.000 euros (disposicións adicionais terceira e cuarta do Lei 8/2013, do 26 de xuño, sobre rehabilitación, rexeneración e renovación urbanas).
Bos días e moita sorte!
http://agudinaranguena.com/web/es/mariajesus-garcia-cachafeiro/mi-blog mariajesus@agudinaranguena.com www.agudinaranguena.com